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  • 客戶到售樓處由置業顧問對樓盤進行講解,陪同客戶參觀樣板間、景觀示范區??蛻舸_定購買意向后,置業顧問將該房屋進行預留并與客戶確定簽約日期,置業顧問向客戶詳細說明簽約、按揭所需資料。

    1)客戶付款可采用的方式:

    銀行按揭: 簽定合同當日付清約定首付款,辦理銀行按揭。

    一次性付款:簽定合同當日付清約定款項。

    2)客戶付款可采用以下形式:銀行轉帳、銀聯刷卡、轉帳支票

    銀行轉帳:若客戶私人帳號轉入海信地產公司帳號上,請在銀行的進帳單上注明款項來源,所購房號,業主姓名,并將回執單帶到我公司售樓處開具收據。

    銀聯刷卡:任意銀行的銀聯卡,在各售樓處POS機上直接刷卡付款。

    轉帳支票:將轉帳支票交至售樓處,并填寫《支付房款證明》并加蓋公章。

    1)付清房款后,由業主本人親筆簽署《商品房預售合同》(各項目業主根據當地政府相關部門要求繳納公共維修基金)。

    2)簽定《商品房預售合同》時,須由客戶本人攜帶身份證原件到場。

    3)客戶本人填寫《客戶檔案登記表》,需詳細填寫購房人姓名、年齡、身份證號、聯系電話、工作單位、家庭住址、聯系人姓名及相關資料。若多名業主聯名購買,須多名業主同時到場,不能到場的需提供公正委托書。

    4)置業顧問根據客戶填寫的《客戶檔案登記表》為客戶填寫網上合同,確認無誤后提交合同并打印,請客戶簽字。

    5)若客戶采用銀行按揭的方式付款,簽定合同同時辦理銀行按揭的相關手續。

    1)辦理按揭需業者提供的資料如下(若多名業主聯名買樓,所有業主均需提供);

    已婚業主:
    • 夫妻雙方身份證原件、復印件各3份。
    • 夫妻雙方戶口本原件、復印件(戶主頁、索引頁、本人頁)各3份。
    • 夫妻雙方的結婚證原件、復印件三份。
    • 由借款人夫妻雙方所在單位出具的、加蓋公章的收入證明各一份,要求夫妻雙方的收入總金額達到月還款的2倍;
    • 首期款收據原件,復印件2份。
    • 近半年的銀行流水。
    未婚業主:
    • 購房者身份證原件、復印件各3份。
    • 購房者戶口本原件、復印件(戶主頁、索引頁、本人頁)各3份。
    • 單身證明一份。
    • 由借款人夫妻雙方所在單位出具的、加蓋公章的收入證明各一份,要求夫妻雙方的收入總金額達到月還款的2倍;
    • 首期款收據原件,復印件2份。
    • 近半年的銀行流水。

    2)辦理按揭所需費用具體與按揭銀行進行溝通;

    3)簽定貸款合同必須由業主本人親筆簽署。若多名業主聯名買房,需多名業主同時到場簽訂貸款合同,不能到場的需提供公正委托書。